Сделать стартовой Добавить в избранное Русский Русский English English На главную   Карта сайта   Написать письмо
 

 



Поиск по сайту

 


Намыв пустят на торги

Город выберет инвестора на новые намывные территории до конца года

Городские власти намерены до конца этого года провести торги на право комплексного развития территорий в акватории Финского залива, где предполагается намыв искусственной территории общей площадью 376 га. По оценкам экспертов, стартовая цена лота может составить $100 за квадратный метр намыва ($376 млн). Один из главных претендентов на намывной проект, предусматривающий строительство более 2 млн кв. м жилья и общественно-деловых построек, является ООО "Северо-Запад Инвест", контролируемое председателем правления газовой компании "Новатэк" Леонидом Михельсоном.

Вчера председатель комитета по градостроительству и архитектуре (КГА) Юлия Киселева сообщила, что сейчас ведется процедура включения территории в акватории Финского залива из федеральной собственности в реестр госсобственности города. После того как процедура будет завершена и соответствующие изменения внесены в Генплан Петербурга, городские власти займутся привлечением инвестора для развития намывной территории в акватории залива. По словам госпожи Киселевой, торги на комплексное освоение территории могут пройти до конца 2010 года.

Распоряжение о расширении границ Санкт-Петербурга за счет намыва 376,92 га в Финском заливе премьер-министр России Владимир Путин подписал в ноябре 2009 года ("Ъ" писал об этом в N 215 от 18 ноября 2010 года). По словам главного архитектора ГУ "НИиНЦ Генерального плана Санкт-Петербурга" Юрия Бакея, будущий намыв будет разбит на два участка: 60 га к северу от Тарховского лесопарка отведена под объекты спорта, а 316 га в районе Горская-Тарховка предназначены под строительство объектов жилой общественно-деловой застройки. По словам Юлии Киселевой, общая площадь застройки новых территорий составит около 2 млн кв. м. При этом жилье будет возведено для 60 тыс. жителей, а общественно-деловые объекты на намывной территории создадут около 20 тыс. рабочих мест. Юрий Бакей также добавил, что к освоению территории инвестор сможет приступить не раньше 2015 года.

Глава КГА заявила, что сейчас просчитывается стартовая цена территории будущего намыва. По оценкам Светланы Чевдарь, директора департамента консалтинга и оценки недвижимости консалтинговой группы "ЛАИР", начальная цена не превысит $100 за квадратный метр намывных территорий ($376 млн). По данным ЛАИР, на намыве можно будет возвести 2 млн кв. м жилья и около 500 тыс. кв. м коммерческих площадей. "Учитывая эти данные, стоимость самого намыва территории мы оцениваем также в $100 за квадратный метр", — считает она. По мнению Николая Казанского, генерального директора Colliers International, инвестиции в такой масштабный проект могут составить около $3 млрд.

Потенциальным инвестором будущей намывной территории считается ООО "Северо-Запад Инвест" (70% долей этой компании через ООО "Левит" владеет предправления газовой компании "Новатэк" Леонид Михельсон). В сентябре 2009 года компания приобрела за 36 млн рублей 15 участков общей площадью 144,2 га на побережье залива, напротив планируемого намыва. Впрочем, Юлия Киселева заявила вчера, что компания будет участвовать на общих основаниях.

Яна Карпова

 

Новости

08-06-2017

Завершились вторые депутатские слушания
7 июня 2017 года в Законодательном Собрании Санкт-Петербурга состоялось пленарное заседание,  в...

Подробнее

02-06-2017

Заседание Комиссии по городскому хозяйству, градостроительству и имущественным вопросам 1 июня 2017
1 июня 2017 года в Законодательном Собрании Санкт-Петербурга состоялось заседание Комиссии по городс...

Подробнее

Все новости


   
 

Создание сайта : Codens.ru
Copyright © Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение 
"Научно-исследовательский и проектный центр Генерального плана Санкт-Петербурга", 2016